IhreinhabergeführteHausverwaltungamStarnbergerSee
Über 20 Jahre Erfahrung in WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung – persönlich, transparent und mit echter Ortsexpertise. Verwaltung und Verkauf aus einer Hand.
Zertifiziert · Versichert · Mitglied führender Fachverbände
Was wir tun
Verwaltung und Verkauf aus einer Hand
Weil wir Ihre Immobilie täglich kennen, können wir mehr als nur verwalten – wir beraten, bewerten und verkaufen.
Warum Tutio
Sechs Gründe, die den Unterschied machen
Inhabergeführt
Robert Matuschek persönlich – kein Callcenter, kein Filialnetz.
Echte Ortsexpertise
Tutzing, Starnberg, Fünfseenland, München – wir sind vor Ort.
Versichert & zertifiziert
IHK-Verwalter, HISCOX Vermögensschadenhaftpflicht, BVI & VDIV.
Antwort in 24 h
Verbindliche Reaktionszeiten – schriftlich, schnell, nachvollziehbar.
Werterhaltend
Wir handeln wie Eigentümer – nicht wie Verwalter auf Distanz.
Aus einer Hand
Verwaltung und Verkauf – ein Partner, ein Ansprechpartner.
So arbeiten wir
In vier Schritten zur entlasteten Immobilie
Erstkontakt
Sie schreiben uns – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück.
Analyse
Wir prüfen Ihre Unterlagen und schlagen das passende Konzept vor.
Übergabe
Strukturierte Übernahme – Verträge, Konten, Daten, Kommunikation.
Laufende Betreuung
Klare Prozesse, fester Ansprechpartner, transparente Abrechnung.
Inhabergeführt
Robert Matuschek – Ihr Ansprechpartner
„Eine Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist Zuhause, Investition und Verantwortung. Genau so behandeln wir sie."
Seit über zwei Jahrzehnten betreut Robert Matuschek Eigentümer und Gemeinschaften am Starnberger See. Inhabergeführt, mit kurzen Wegen und einem festen Ansprechpartner – ohne Callcenter, ohne Umwege.
Was wir betreuen
Objekttypen, die wir verwalten
Vom Altbau bis zum Neubau, vom Einzelobjekt bis zur großen WEG – wir kennen den Markt am See.
Mehrfamilienhäuser
Klassische WEG-Verwaltung für Wohnanlagen jeder Größe.
Villen & Einfamilienhäuser
Sondereigentum und Vermietung für Privateigentümer.
Gewerbeobjekte
Büros, Praxen, Einzelhandel – kaufmännisch und technisch.
Eigentumswohnungen
Verwaltung einzelner Sondereigentumseinheiten.
Altbau & Sanierung
Erfahrung mit denkmalgeschützten und sanierten Objekten.
Neubau-WEG
Begleitung ab Übergabe – Erstverwaltung professionell aufgesetzt.
Einsatzgebiet
Zuhause am Starnberger See und im Fünfseenland
Wir verwalten dort, wo wir persönlich vor Ort sein können. Kurze Wege, schnelle Reaktion und echte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes – von Tutzing bis München.
Stimmen
Das sagen unsere Kunden
„ Seit 3 Jahren arbeiten wir mit Tutio zusammen. Die Betreuung ist professionell, transparent und jederzeit erreichbar. Unsere Eigentümerversammlungen laufen deutlich effizienter. "
„ Die Verwaltung unserer Mietobjekte war noch nie so einfach. Digitale Nebenkostenabrechnungen, schnelle Antworten und faire Preise. Absolut empfehlenswert! "
„ Tutio kümmert sich um unser Gewerbeportfolio mit 12 Einheiten. Die technische Verwaltung und das Notfallmanagement funktionieren einwandfrei. "
FAQ
Häufige Fragen
Die Kosten richten sich nach Objekttyp, Anzahl der Einheiten und Leistungsumfang. Sie erhalten von uns ein transparentes Festpreis-Angebot – ohne versteckte Gebühren.
In der Regel innerhalb von 4–8 Wochen. Wir kümmern uns um die komplette Übergabe – Verträge, Konten, Bestandsdaten und Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung.
Ja. Wir verwalten Objekte im gesamten Fünfseenland, in München und Umgebung – überall, wo wir persönlich vor Ort sein können.
Sie bekommen einen festen, namentlich genannten Ansprechpartner. Kein Callcenter, keine Warteschlange – persönliche Betreuung mit kurzen Wegen.
Ja. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und begleiten Sie diskret durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung bis zur Übergabe.
Wir bereiten Versammlungen strukturiert vor, moderieren professionell und sorgen für rechtssichere Beschlussfassung sowie nachvollziehbare Protokolle.
Bereit für professionelle Hausverwaltung?
Schreiben Sie uns – Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein persönliches, unverbindliches Angebot.